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アパート経営されている皆様！アパート共用部の管理について・・・

当社で解決できる3つの理由

理由その１．
アパート共用部の問題、悩みをワンストップで解決！

アパート共有部の清掃をはじめ、植木の剪定・伐採・水やり、除草作業、排水管清掃・洗浄、電灯の交換、鳥獣虫害対策などなど…あらゆる問題、悩みの解決に協力致します。
「こんなことも頼める？」ということがあれば、お気軽にご相談ください。アパート共有部の管理のエキスパートとして、お客様のあらゆるご要望にお応えいたします。

理由その２．
サービスのクオリティに絶対の自信あり！

当社スタッフは、清掃や植木管理の技術をはじめ、挨拶などのマナーについて、徹底した教育を受けています。
また、すべてのサービスを当社スタッフが担当することで、一定したハイクオリティなサービスの提供を実現しています。
クレーム率は年間でわずか 0.2%。管理者様、住居者様との関係も非常に良好です。

理由その３．
低コストで様々なサービスを提供！

アパート共有部に関する様々なサービスを「1棟2,000円/回～」という、お手頃な料金で提供しています。「安かろう、悪かろう」ではなく、入居者から頂く共益費を適正に活用していると、これまでも多くのお客様にご支持を頂いております。
分かりやすく、明瞭な料金体系を提示しています。その他、様々な問題にも適正な価格で対応しております。
※ 「自転車撤去」はオプションで提供させていただきます。
大手不動産会社の指定業者として、
長年パートナーシップを組んでいます！
大手不動産会社様から、長年に渡ってサービスのクオリティの高さと多様な対応力に信頼を頂いております。
月に物件数1,100件、約8,000戸の
アパート共用部を管理しています！
京都、滋賀をはじめ、奈良、大阪エリアにおいて、たくさんのアパート共有部の管理を任せて頂いております。
月に物件数1,100件、約8,000戸の
アパート共用部を管理しています！
京都、滋賀をはじめ、奈良、大阪エリアにおいて、たくさんのアパート共有部の管理を任せて頂いております。

実績例とお客様の声

お客様毎に最適なサービスを低料金でご提供しております。

お客様からはこんな感謝の言葉をいただいております

サービス内容

清掃サービス（巡回清掃）

アパート共有部の清掃および点検を行うサービスです。ゴミ置き場や物件の外周、駐車場・駐輪場など、アパート共有部として管理されている、あらゆる場所を清掃します。また、電灯のチェックや壁の損傷などのチェックも行い、アパート共有部の環境向上を実現します。
例１：ゴミの散乱
アパートなど集合住宅で、必ずといっていいほど問題にあがるのが「ゴミ出し」。入居者のマナーの悪さや部外者のゴミの投棄など、問題は多岐にわたります。
また、下の写真の様に、カラスや猫によるゴミの散乱も日常良くあるトラブルです。弊社ではゴミの収集日のタイミングを見計らって巡回するなどの工夫をすることで、被害を最小限に止めています。
例２：目立つ雑草の除草
雑草の除草は細かな作業であり、かつ腰をかがめながらやることが多いため、体力的にも大変なものです。弊社では除草を早い段階で定期的かつ入念に行うことで雑草繁茂を抑制しています。
※「舗装部の目立つ雑草の除草」は、弊社基本サービスである「シンプルプラン」に含んでいます。（別途オプション料金を頂いておりません。）
植木管理
植木の剪定や伐採をはじめ、潅水（水やり）、追肥、土壌管理、植え付け、除草、芝刈り などを行います。熟練の技術者や資格所有の植木職人が担当させていただきます。
※オプション、単発での業務もしくは巡回清掃とセットで提供させていただきます
消防用設備点検
消火設備、警報設備、避難設備など必要な施設の点検及び報告だけでなく、適正な維持管理は、消防法第17条に基づき義務付けされています。当社には熟練のスタッフがおりますのでお気軽にご相談下さい。
その他サービス（鳥獣虫害対策など）
一度居つくと大変な鳩の対策や梅雨時期に大量発生する害虫、危険な蜂、引っ越し時期によく出る大量の放置物の処分や引っ越しトラックなどで割れるマンホールの蓋の交換などを行います。
※オプションで提供させていただきます
その他サービス（鳥獣虫害対策など）
一度居つくと大変な鳩の対策や梅雨時期に大量発生する害虫、危険な蜂、引っ越し時期によく出る大量の放置物の処分や引っ越しトラックなどで割れるマンホールの蓋の交換などを行います。
※オプションで提供させていただきます

料金のご案内

まずはお試し
シンプルプラン月2回清掃点検　4000円～

樹木など植栽が無い場合は、ムダのない基本の週1回の清掃点検を含む「シンプルプラン」をお勧めします。

● 標準の清掃点検業務内容
清掃業務：敷地周囲、共用廊下階段、エントランス、アプローチ、犬走りなど建物周囲、駐車場、駐輪場、ゴミ置き場、側溝などの掃き掃除、ゴミ拾い、片付け
手摺や設備天板の拭き掃除
点検業務：排水会所桝、共用灯点灯チェック（センサーチェックできる物件のみ）、消火器の有無、フェンスなどの破損の有無、放置自転車の有無、
粗大ごみ等の有無、その他建物や付帯設備の目視による点検
その他：廊下・階段・駐輪場・フェンス部などの蜘蛛の巣除去、舗装部の苔や目立つ雑草の除草、駐輪場自転車の整理
報告業務：月1回作業時の写真を付けて報告書をご送付します。

標準的な管理をお願いしたい！
スタンダードプラン　月4回清掃点検8,000円～

こちらのプランは上記のシンプルプランの業務内容を週１回（月４回）実施して、
更に植栽等に簡易な灌水作業と標準的な管球交換作業を含めたプランです。

ゴミ散乱でお困りの方向きの徹底管理プランです！
グッドスタンダードプラン　週2回（月8回）清掃点検13,600円～

週２回のゴミの収集日に合わせ、１日は標準清掃点検業務、
もう１日はゴミ置き場だけの点検清掃を行う月８回のプランで、近隣からのクレームを抑えられます。

徹底的に管理したい！
植栽管理付きスタンダードプラン　戸当たりプラス800円/月

樹木などの植栽管理の徹底をお求めの場合は、「植栽管理付きスタンダードプラン 」をお勧めします。
「植栽管理付きプラン」や管理や手配が楽な植栽の「年間管理プラン」も有ります。

● 潅水業務
● 年1回の剪定除草業務
※ その他、オプション、単発の業務も豊富にご用意しています。
樹木の伐採、剪定／除草／芝刈り／共用灯交換／排水会所桝清掃、高圧洗管、詰まり除去／廊下階段駐輪場などの床面高圧洗浄／廊下階段エントランスなどの床面ポリッシャー洗浄、ワックス掛け／共用部害虫駆除（主に毛虫など）／蜂の巣駆除／鳩など鳥害対策、猫の糞対策など／放置粗大物撤去片付け／自転車撤去／マンホール蓋割れ交換／水道メーター検針／清掃チェック、指導

お問合せ

サービス内容や料金、その他ご質問など、
お気軽にお問合せください！

お問合せ頂いた方全員にプレゼント！
「マル秘‼効果実証済の猫のフン害対策レポート」
弊社在籍のアパート共用部の清掃・管理のプロが長年培った経験を元に製作した、実際に効果があった、猫の糞対策実用レポートを無料でプレゼント‼
※レポートをダウンロードできるURLを記載したメールをお送りいたします。
フォームから送信された内容はマイページの「フォーム」ボタンから確認できます。
送信したメールアドレスでお知らせ配信に登録する
お問合せ

運営会社

株式会社テイクス

株式会社テイクスは、京都にあるアパート共用部管理の専門会社です。
アパート共用部の清掃や植木管理、特別清掃やその他あらゆるサービスをワンストップで提供。
TEL 075-744-1850
FAX 075-744-1860
住所 〒606-8236
京都市左京区田中大久保町23-4
アパルトマン大東1F
HP https://take-x.co.jp/

【事業内容】
不動産管理・メンテナンス及び清掃業
上記に伴う造園業
鳥獣虫対策
消防用設備等の点検業務
不動産販売、賃貸及び仲介
損害保険代理店業
インターネットサービス
「京都空き家キーパー」「滋賀空き家キーパー」「日本空き家管理協会」

【対応エリア】
京都府…京都市、向日市、長岡京市、八幡市、 宇治市、京田辺市、城陽市、木津川市、亀岡市、南丹市、京丹波町、福知山市、綾部市、舞鶴市
滋賀県…大津市、草津市、栗東市、守山市、野洲市、近江八幡市
奈良県…奈良市
大阪府…大阪市、高槻市、枚方市、交野市
富山県…富山市、黒部市、魚津市、滑川市、入善町
※詳しいエリアは、お問い合わせ下さい。

【加入団体】
日本賃貸住宅管理協会、MASTリフォーム部会 、京都商工会議所、守成クラブ京都


【事業内容】
不動産管理・メンテナンス及び清掃業
上記に伴う造園業
鳥獣虫対策
消防用設備等の点検業務
不動産販売、賃貸及び仲介
損害保険代理店業
インターネットサービス
「京都空き家キーパー」「滋賀空き家キーパー」「日本空き家管理協会」

【対応エリア】
京都府…京都市、向日市、長岡京市、八幡市、 宇治市、京田辺市、城陽市、木津川市、亀岡市、南丹市、京丹波町、福知山市、綾部市、舞鶴市
滋賀県…大津市、草津市、栗東市、守山市、野洲市、近江八幡市
奈良県…奈良市
大阪府…大阪市、高槻市、枚方市、交野市
富山県…富山市、黒部市、魚津市、滑川市、入善町
※詳しいエリアは、お問い合わせ下さい。

【加入団体】
日本賃貸住宅管理協会、MASTリフォーム部会 、京都商工会議所、守成クラブ京都


「福知山市、綾部市、京丹波町、舞鶴市、宮津市、丹波市、丹波篠山市」